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先息后本提前还款利息怎么算? 房贷提前还款下月月供减少吗?
2023-11-28 11:29:51 来源：楼市网
先利息后本金的形式，提前还款利息要怎么算呢？下个月月供要怎么算呢？
先息后本提前还款利息怎么算?
先息后本提前还款只收取已借周期的利息。先息后本提前还款的利息计算公式为：贷款利息=本金*贷款日利率*贷款使用天数。比如借款50000，日利率为0.04%，借款期限为12个月，如果用户在使用借款一个月以后申请提前还款，那么只需要支付一个月的利息，所需要支付的利息则为50000*0.04%*30=600，提前还款所需要支付的本息合计则为50600。
贷款的还款方式，一般分为三种，分别是等额本息、等额本金、以及先息后本。先息后本的还款方式一般都是随借随还，按日极细的，并且提前还款不需要收取任何违约金。比如蚂蚁借呗、微粒贷、网商贷等贷款产品都是采用的先息后本的还款方式，按日计息，随借随还，随时可以申请提前还款，不收取任何违约金。
房贷提前还款下月月供减少吗?
房贷提前还款后，下月的月供是否会减少，得看客户自己的选择。房贷提前部分还款后，由于利息不再按贷款总额计算，而是按剩余本金重新计算，所以会相应有所减少，因此客户有两种选择：
1.选择缩减每月月供、保持还款期限不变;
2.选择缩短还款期限、保持每月月供不变。
大家需要注意：
1.如果客户做的是第一种选择，那之后的月供自然就会有所减少，如此也就能减轻客户每月的还款压力。
2.如果客户做的是第二种选择，那之后的月供依然按原来的还款计划执行，并不会有改变。不过因为还款期限缩短了，客户能够更早地结清债务、降低个人负债率。
而究竟进行何种选择，客户可以根据自己的需求来选。如果认为当前月供较大，每月负担比较重的话，那就可以选择缩减月供;如果认为当前月供自己完全能够承担，只是想更快地结清债务的话，那就可以选择缩短还款期限。
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2023-11-28 11:29:51
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