城市的发展与土地的规划使用息息相关,所以土地规划调整是时有发生的。10月10日,杭州市规划和自然资源局对萧山区闻堰北单元SJH-XS1307-20、75地块选址(原闻堰区重点地区C3-5地块)选址(规划条件)暨控规局部调整论证报告(草案)进行了公示。
观点新媒体获悉,地块位于闻堰街道山河村,时代大道东侧,规划范围东、西、北三侧至规划沿山河绿带,南至规划山河东路,调整范围总用地面积9.51公顷。
用地调整方面,将原供电设施用地(U12)、部分公园绿地(G1)、河道调整为二类住宅用地(R21)和服务设施用地(R22),地块编号为SJH-XS1307-20、SJH-XS1307-75,用地面积分别为6.0公顷和0.75公顷。
指标方面,SJH-XS1307-20地块用地面积为6.0公顷,容积率为2.0,建筑高度为60米,建筑密度为22%,绿地率为35%;SJH-XS1307-75地块用地面积为0.75公顷,容积率为1.0,建筑高度为18米,建筑密度为30%,绿地率为35%;SJH-XS1307-53地块用地面积2.76公顷。