房地产企业在拿到心仪的土地之后,就要对其进行规划,据悉,2022年9月3日,杭州市规划和自然资源局公式杭政储出[2021]29号地块住宅(设配套公建)项目规划。
杭州西辰置业有限公司(西湖城投)拟在西湖大学西侧,云帆街北侧,良祥路东侧,下确桥港南侧建设杭政储出【2021】29号地块住宅(设配套公建)项目。
2021年10月12日,杭州西辰置业有限公司以底价150276万元竞得西湖区双桥单元XH0201-08A地块,楼面价14883元/㎡。
根据公示,项目规划建造16幢16-17F高层住宅楼。地块所建人才商品房销售对象为西湖大学人才,自购房(网签备案)后10年内不得上市交易,毛坯销售均价不高于25000元/㎡。
项目建设用地面积45896㎡,总建筑面积为144851㎡,其中地上建筑面积为100971㎡,地下建筑面积为43880㎡,容积率2.2,绿地率35.2%,建筑密度22%。