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杭州集中供地 融创、祥生各获一宗地自持28%及29%
2021-05-08 10:23:52 来源：观点地产
5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元。具体情况如何，让我们一起来看看!
5月7日14:30，杭州主城区集中出让13宗涉宅地，分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区，总起价305.4亿元，总出让面积69.07万平方米，总建筑面积161.8万平方米。
获悉，经过29轮竞价，杭州瑞宜置业有限公司(融创)以520791万元竞得下城区东新单元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XCO6O7-R22-04、XC0607-G1/S42-12地块，楼面价22193元/平方米，溢价率29.94%，自持28%。
资料显示，该地块东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至万华国际酒店。土地用途为商业商务用地、住宅用地、社会停车场用地，容积率2.65，出让面积88436平方米，起始价40791万元，最高限价520791万元;配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积223855.65平方米。
规划要求，该地块不少于10809.15平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。
另外，经过33轮竞价，杭州滨拓企业管理有限公司(祥生)以282296万元竞得西湖区双浦单元XH2301-09地块，楼面价18348元/平方米，溢价率29.91%，自持29%。
资料显示，西湖区双浦单元XH2301-09地块，东至云泉路，南至云浦街，西至铜鉴湖路，北至杭富沿江公路。土地用途为住宅用地，容积率1.6，出让面积96162平方米，起始价217296万元，最高限价282296万元;配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积138473.28平方米。
规划要求，该地块地上总建筑面积不大于153859.2平方米。其中，不少于15385.92平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
至此，下午主城区13宗地块全部成功出让，总成交金额达396.25亿元。另外，共有12宗地达到了封顶价。
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杭州集中供地 融创、祥生各获一宗地自持28%及29%
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